2020年7月仲恺农业工程学院梁开华硕士学位论文《广东连平桃旅综合体星级评价体系构建与规划设计》（指导教师柳建良）摘要

摘要

在我国农业现代化发展趋势和全民旅游的风口的推动下，“田园综合体”战略由2017年首次提出至此，已有一定发展模式，而连平县因地制宜采取以“农业产业园+田园综合体”为发展模式的“桃旅综合体”，能有效推进农业产业与休闲旅游、教育文化、健康养生等深度融合，拓展农业产业多功能发展。本文通过对连平县桃旅综合体的研究，结合理论与实践，为促进连平县桃旅综合体良性发展，以及同样基于以农业产业园和田园综合体有机结合为发展模式的综合体，在可持续发展的建设道路上提供一些新思路。

本文研究主要内容包括（1）通过文献综述总结相关星级评价体系和田园综合体国内外发展现状的基础上，运用层次分析法原理，结合园区调研成果和桃旅综合体创建标准，构建桃旅综合体评价的指标体系；（2）采用问卷调查法和组织研讨会等，取得相关数据后，运用AHP层次分析法计算出各级指标的权重系数并制定各指标的评分标准，从而构建连平县桃旅综合体星级评价体系；（3）对连平县现有13家桃旅综合体进行星级评价，并根据评价结果分析总结，给出连平县桃旅综合体未来发展建议；（4）最后利用评价结果结合园区发展现状选取桃旅综合体个案进行规划设计。

通过本次的研究，得出研究结果如下：（1）建立了连平县桃旅综合体星级评价指标体系。评价体系按“树状”结构划分为四个层次。其中，最高层次为目标层反映园区的综合发展水平；第二层次为准则层是目标层的分解，分为基础条件、开发建设、功能效益三部分；第三层次为子准则层，是上层次各部分的具体要素，包括区位条件、生产加工条件、旅游接待条件等13个要素构成；指标层由反映子准则层具体内容的37个指标构成。（2）构建了连平县桃旅综合体星级评价体系。在建立评价指标体系后，通过层次分析法计算得出各指标权重值，并对各指标进行了评价标准化和量化，将每个指标评价等级划分为优秀、一般和较差三个等级，且给出量化推荐值分别为6-10分、3-5分和0-2分三级。最终得到桃旅综合体星级评价的综合得分范围值Y∈[0，10]，并根据得分将其划分四个评定等级，当Y∈[8，10]时为五星级；当Y∈[7，8]时为四星级；当Y∈[6，7]时为三星级；当Y∈[0，6]时为二星级。（3）运用评价体系对连平县的13家桃旅综合体研究对象进行了星级评价。评出桃旅综合体五星级2个，包括星悦湾桃旅综合体（8.3273分），南方桃旅综合体（8.3903分）；四星级3个，包括军良桃旅综合体（7.5901分），桃花缘桃旅综合体（7.1687分），趣田野桃旅综合体（7.2742分）；三星级7个，包括灵敏桃旅综合体（6.3606分），第一站桃旅综合体（6.4285分），十八园桃旅综合体（6.7384分），光大桃旅综合体（6.3788分），三角湖桃旅综合体（6.9092分），老围桃旅综合体（6.5496分），岗尾桃旅综合体（6.5036分）；二星级1个，喜爱多桃旅综合体（5.8705分）。所得评价结果准确反映了园区的发展现状且与原创建星级基本符合，证明了评价体系及评价方法的可行性。总体上，连平县桃旅综合体发展呈现出底端平稳，中高端不够突出的特点。在未来的发展中要继续保持底端三星级桃旅综合体的发展态势，提高四五星级桃旅综合体整体发展水平，各星级桃旅综合体要继续完善园区基本设施和产业链延伸建设，拓宽园区产品销售渠道，提高文化效益和生态效益等以提高园区综合发展水平。（4）最后，基于评价结果和园区现状对桃花缘桃旅综合体出具了以“两环，三轴，四景”为总体布局的规划设计方案。

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